EPC-VERSLAG
EPC - Residentieel
Bij de verkoop van een woning of een appartement is een EPC-certificaat vrijwel altijd verplicht. Ook bij verhuur van een woning moet het verplicht bij de huurovereenkomst geleverd worden.
EPC - Klein niet residentieel
​Een ander EPC-certificaat wordt vereist voor niet-residentieel vastgoed zoals B&B, handelszaken, praktijkruimtes, horecazaak, winkelruimtes en kantoorruimtes… Hierbij moet allereerst ook de bedrijfsbestemming in acht worden genomen. Daarnaast hoeft een pand alleen gecertificeerd te worden als het minder dan 500 vierkante meter woonoppervlakte heeft.
EPC - GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN
Vanaf 2022 moet je als appartementseigenaar niet alleen EPC-certificaat opleveren voor het appartement zelf maar ook voor gemeenschappelijke delen. Het EPC-certificaat is weliswaar alleen toepasselijk voor zelfstandige woningen maar er zijn voorzieningen in hallen zoals verlichting. Ook wordt er gekeken naar gemeenschappelijke zolders en kelders. Tenslotte wordt er gekeken naar gezamenlijke nuts posten en meters.
